Perbankan diinginkan tidak tebang pilih dalam membebankan suku bunga credit pada pengembang. Diluar itu, perbankan malah diinginkan dapat memberi stimulan dorongan pada pengembang kecil.
Bank Indonesia (BI) sudah putuskan untuk turunkan suku bunga referensi BI 7 Days Reverse Repo Rate sebesar 25 Basis Point (Bps) jadi 5,5 %. Sebelumnya setelah pada Juli, BI turunkan suku bunga sebesar 25 bps jadi 5,75 %.
Tetapi sampai sekarang suku bunga KPR dipandang masih begitu tinggi. Dari bagian perbankan memandang jika unsur penurunan bunga credit tidak cuma dikuasai oleh penurunan suku bunga Bank Indonesia (BI 7 Days Reverse Repo Rate/BI7DRRR), dan juga harus lihat keadaan likuiditas di pasar hingga penurunan suku bunga referensi itu tidak langsung dibarengi oleh perbankan.
Wakil ketua DPP REI Hari Ganie menginginkan suku bunga KPR serta konstruksi dapat selekasnya di turunkan jadi single digit, ditengah-tengah keadaan sekarang spread dari perbankan masih tinggi.
Tetapi ia mengerti jika jadi industri yang bergerak di bidang keuangan, perbankan memang seharusnya melakukan tindakan dengan prinsip kehati-hatian. Industri ini harga sepatu bola taat pada ketentuan main yang ada serta diproyeksikan dapat juga sesuaikan dengan keadaan yang ada.
Menurut dia sekarang ada perbankan yang memberi suku bunga konstruksi lebih kecil pada pengembang besar dengan fakta semakin dapat diakui serta volume cicilannya yang semakin besar.
Jika Mereka kurang yakin dengan pengembang kecil volumenya kecil. Harusnya terbalik dong. Pengembang kecil dong mereka kan lebih hanya terbatas, tekannya.
Sekretaris Jenderal DPP REI Paulus Totok Lusida lihat terdapatnya ketidaksinkronan margin penurunan suku bunga referensi pada margin credit bank. Ini yang memberi efek kurang baik pada beberapa pengembang di lapangan.
Kok dapat demikian. coba (BI Rate serta suku bunga bank) disamaratakan, jangan mengambil untung besar-besar, katanya.
Totok menyarankan supaya Bank Indonesia membuat pertemuan teratur bersama dengan beberapa asosiasi, Perhimpunan Bank Nasional (Perbanas), serta Himpunan Bank Punya Negara (Himbara) untuk harga kulkas bekerjasama serta menyesuaikan margin penurunan suku bunga.
Menurut dia, suku bunga credit perbankan tetap harus termonitor sebab pengembang tidak bisa tergantung pada untung rugi penjualan. Jika ini bisa sesuai, karena itu dampak domino akan tambah lebih baik.
Berdasar data OJK, tersebut Suku Bunga Basic Credit (SBDK) lebih dari triwulan pertama tahun ini. Suku Bunga Basic Credit (SBDK) dipakai jadi basic penentuan suku bunga credit yang akan dipakai oleh bank pada nasabah.
SBDK belum mempertimbangkan elemen perkiraan premi efek yang besarnya bergantung dari penilaian bank pada efek semasing debitur atau barisan debitur. Dengan begitu, besarnya suku bunga credit yang dipakai pada debitur belum pasti sama juga dengan SBDK.
Dalam credit mengonsumsi Non KPR tidak terhitung pendistribusian dana lewat kartu credit serta Credit Tanpa ada Jaminan (KTA).
Tidak ada komentar:
Posting Komentar